Se reclama un escudo jurídico que permita limitar la adquisición de inmuebles por no residentes
Giro estratégico en Bakú: el Gobierno de Canarias ha subido el tono en su batalla por el derecho a la vivienda, llevando el debate hasta la mismísima puerta de la Unión Europea. Durante el 13º Foro Urbano Mundial celebrado en Azerbaiyán, el viceconsejero del Gabinete del Presidente, Octavio Caraballo, ha puesto sobre la mesa una propuesta que promete ser el eje de la agenda política insular: la implementación de medidas excepcionales para restringir la compra de casas por parte de inversores y no residentes.
El diagnóstico es claro y alarmante. El mercado inmobiliario en el archipiélago ha alcanzado un punto de saturación insostenible, donde los precios del alquiler y la oferta residencial se han visto estrangulados por el auge incontrolado del mercado vacacional y una demanda foránea que dispara los costes fuera del alcance de la población local. Para Caraballo, no estamos ante una situación de mercado convencional, sino ante una crisis de acceso que exige soluciones valientes, alejadas de la ortodoxia habitual.
El choque frontal con los principios europeos
La respuesta de las instituciones europeas, representada por Baldwin, ha sido la esperada: una advertencia sobre el riesgo de colisionar frontalmente con principios innegociables de la UE, como la libre circulación de personas y capitales. Sin embargo, la delegación canaria no ha dado un paso atrás. La apuesta del Ejecutivo es clara: Canarias debe ser tratada bajo una óptica distinta, reconociendo su condición de territorio insular y ultraperiférico con una capacidad de carga limitada, donde la vivienda no puede ser tratada meramente como un activo financiero de inversión externa.
Innovación y resiliencia: la otra cara de la moneda
La estancia en Bakú no se ha limitado a la batalla por el suelo. La delegación ha aprovechado el escaparate internacional para posicionar al archipiélago como un laboratorio de resiliencia climática. Adriana Regidor, responsable de Estrategia de Islas Responsables, ha sido la encargada de tejer alianzas en torno a la economía azul y la seguridad hídrica, pilares fundamentales de una estrategia que busca adaptar el territorio al cambio climático sin sacrificar la sostenibilidad.
«La situación actual requiere iniciativas excepcionales para garantizar el acceso a la vivienda en las zonas más tensionadas»
Entre los hitos de esta misión, destaca la propuesta formal ante ONU-Habitat para crear una Red Interinsular. Este nodo de conocimiento pretende conectar a territorios insulares de todo el planeta para compartir experiencias en planificación territorial y sostenibilidad. En definitiva, Canarias busca dejar de ser una víctima pasiva de la presión inmobiliaria para convertirse en un actor proactivo, capaz de exigir a Europa el reconocimiento de sus especificidades territoriales y defender, ante todo, el derecho de sus residentes a seguir habitando sus propias islas.
