Un encarecimiento sin precedentes en el Archipiélago
El precio de la vivienda en Canarias continúa disparado. Según el Índice Inmobiliario de Fotocasa, el coste medio ha aumentado un 18,6% interanual, alcanzando su máximo histórico. El metro cuadrado se sitúa en 3.441 €/m², lo que supone que una vivienda de 80 m² cuesta hoy más de 275.000 euros.
Este incremento coloca a Canarias entre las comunidades más caras de España, solo por detrás de Baleares, Madrid y País Vasco.
La Oliva, entre los municipios con mayor subida de precios
En Fuerteventura, la tendencia también es claramente alcista. Los datos de Fotocasa e Idealista sitúan a La Oliva como uno de los municipios con mayor presión inmobiliaria:
- +18,6% en el último año (media Canarias).
- +10,1% en La Oliva (Idealista).
- +10,6% en Corralejo.
- +7,2% en El Cotillo.
La demanda internacional, el auge del teletrabajo, la compra de segundas residencias y la falta de vivienda disponible están tensionando el mercado.
Un problema creciente para los residentes
El encarecimiento afecta directamente a la población local:
- Dificultad para acceder a vivienda habitual.
- Expulsión de residentes hacia zonas periféricas.
- Aumento del precio del alquiler, también en máximos.
- Escasez de oferta en zonas turísticas y residenciales.
Fotocasa advierte de que la falta de suelo urbanizable y la lentitud en los desarrollos urbanísticos están agravando la situación.
Enlaces:
- Fotocasa – Índice Inmobiliario Canarias https://www.fotocasa.es
- Idealista – Informe de precios por municipios https://www.idealista.com
- La Provincia – Vivienda en máximos históricos https://www.laprovincia.es
- Radio Las Palmas – Subida del 18,6% https://radiolaspalmas.com
