Fuerteventura tiene el parque inmobiliario más joven de Canarias. Más de la mitad de las unidades urbanas de la isla fueron construidas a partir del año 2000, según los datos del Catastro correspondientes al tercer trimestre de 2026. En concreto, el 54% de los inmuebles registrados tiene fecha de construcción en el siglo XXI.
El dato sitúa a Fuerteventura en una posición singular dentro del Archipiélago: es la única isla canaria donde las edificaciones construidas desde el año 2000 representan más de la mitad del parque existente. La diferencia también se aprecia al observar el peso de las construcciones más antiguas. Solo el 4,6% de las unidades urbanas de Fuerteventura corresponde a edificaciones anteriores a 1970, el porcentaje más bajo entre las islas Canarias.
Puerto del Rosario supera el 60% de edificación reciente
El crecimiento de la edificación reciente tiene un reflejo especialmente claro en algunos de los principales municipios majoreros. Puerto del Rosario alcanza el 62% de inmuebles construidos desde el año 2000, según los datos analizados. El municipio se sitúa así entre los territorios canarios con mayor proporción de edificación reciente y únicamente queda por detrás de Yaiza, en Lanzarote, dentro de la clasificación citada.
También destaca La Oliva, donde el 59,8% de las unidades urbanas registradas en el Catastro fueron construidas a partir del cambio de siglo. Ambos municipios forman parte del reducido grupo de localidades canarias donde la edificación del siglo XXI ya constituye la mayoría del parque inmobiliario.
Solo el 4,6% de los inmuebles majoreros es anterior a 1970
La fotografía cambia completamente cuando se analiza la antigüedad de los edificios.
En Fuerteventura, las construcciones anteriores a 1970 representan únicamente el 4,6% del conjunto registrado. Es la proporción más baja de Canarias y contrasta especialmente con las islas occidentales. En El Hierro, por ejemplo, los inmuebles anteriores a 1970 alcanzan el 30,3%. En La Gomera representan el 28%, mientras que en La Palma suponen el 24,3%.
La diferencia permite observar cómo la estructura actual del parque inmobiliario varía considerablemente entre territorios del Archipiélago.
Canarias muestra grandes diferencias entre islas
La estadística del Catastro analiza más de 1,5 millones de unidades urbanas de Canarias con fecha de construcción conocida.
Los datos muestran una distribución desigual de la antigüedad del parque inmobiliario. Mientras Fuerteventura concentra una proporción especialmente elevada de edificaciones levantadas en las últimas décadas, las islas occidentales conservan un peso mucho mayor de construcciones anteriores a 1970.
El caso majorero destaca, por tanto, tanto por el volumen relativo de inmuebles construidos desde el año 2000 como por el reducido porcentaje de edificaciones de mayor antigüedad. Con un 54% del parque construido ya en el siglo XXI, Fuerteventura presenta la estructura inmobiliaria más reciente del Archipiélago según esta estadística del Catastro.
