Favorecer el acceso de los residentes, reforzar el arraigo insular y aprovechar edificios ya construidos
El Cabildo de Fuerteventura ha remitido al Gobierno de Canarias un paquete de propuestas para el futuro Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030 con un objetivo claro: adaptar las políticas autonómicas a la realidad específica de la isla y facilitar el acceso a la vivienda de quienes residen de forma efectiva en Fuerteventura.
La iniciativa parte de un trabajo conjunto entre varias áreas de la Corporación insular —Acción Social y Vivienda, Educación y Juventud, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente y el Consejo Insular de Aguas— y busca introducir una visión diferenciada para las islas no capitalinas, donde la presión residencial convive con un territorio limitado y unos recursos especialmente sensibles.
La presidenta del Cabildo, Lola García, defendió que “Canarias no tiene una única realidad en materia de vivienda” y subrayó que Fuerteventura necesita soluciones adaptadas a sus necesidades y a sus límites territoriales. Según explicó, el objetivo es que las personas que viven en la isla puedan seguir desarrollando aquí su proyecto de vida sin verse expulsadas por las dificultades de acceso a una vivienda asequible.
Un Plan Insular de Vivienda para anticipar la demanda
Entre las principales aportaciones destaca la propuesta de elaborar un Plan Insular de Vivienda de Fuerteventura, coordinado con el Gobierno de Canarias y los seis ayuntamientos de la isla. La intención es disponer de una herramienta que permita conocer la demanda real de cada municipio, programar nuevas promociones y planificar actuaciones de rehabilitación con mayor precisión.
El documento también insiste en una línea en la que el Cabildo ya viene trabajando junto a los ayuntamientos: recuperar viviendas vacías y edificaciones inacabadas antes de seguir consumiendo nuevo suelo. De hecho, las administraciones locales y el Cabildo ya han identificado una treintena de construcciones susceptibles de ser rehabilitadas y destinadas a uso residencial, una propuesta que ya ha sido trasladada al Ejecutivo autonómico para estudiar su financiación y viabilidad.
“Aprovechar primero lo que ya existe antes de seguir ocupando territorio tiene que ser una prioridad en una isla con suelo limitado”, sostiene García, que considera esta estrategia una forma de generar vivienda de manera más sostenible y menos invasiva para el paisaje majorero.
Prioridad para residentes y arraigo insular
Otro de los puntos más relevantes es la petición de incorporar criterios ponderados de arraigo insular y residencia efectiva continuada en los baremos de acceso a la vivienda protegida y a las ayudas al alquiler. El Cabildo plantea que estos criterios se apliquen de forma objetiva y respetando los principios de igualdad y no discriminación, con el fin de reconocer la situación de quienes mantienen una vinculación estable con la isla.
La propuesta incluye además un aumento del parque público de vivienda protegida, especialmente en régimen de alquiler y alquiler con opción a compra, así como medidas para movilizar viviendas infrautilizadas mediante rehabilitación, incentivos y garantías públicas.
El consejero de Acción Social, Víctor Alonso, señaló que la intención es utilizar todas las herramientas disponibles para ampliar la oferta residencial, combinando nueva vivienda pública, recuperación del parque existente y puesta en uso de inmuebles actualmente abandonados o sin terminar.
Jóvenes, trabajadores esenciales y recursos limitados
El documento presta una atención especial a los jóvenes que necesitan emanciparse y a aquellos que han tenido que salir de Fuerteventura para estudiar o trabajar y podrían regresar si existieran condiciones residenciales adecuadas.
También propone desarrollar fórmulas de alquiler asequible para trabajadores esenciales como sanitarios, docentes, fuerzas de seguridad, servicios sociales o personal de emergencias, colectivos cuya presencia resulta estratégica para el funcionamiento de la isla y que encuentran cada vez más dificultades para acceder a una vivienda.
Las aportaciones incorporan además la necesidad de coordinar las políticas de vivienda con la planificación territorial, turística y de recursos hídricos, teniendo en cuenta la disponibilidad de agua antes de autorizar nuevas promociones residenciales y agilizando al mismo tiempo los procedimientos administrativos.
Con este conjunto de medidas, Fuerteventura pretende que el futuro Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030 contemple soluciones específicas para las islas no capitalinas y avance hacia un modelo que combine vivienda asequible, sostenibilidad territorial y protección del arraigo de la población residente.
