El balance semestral deja a la isla majorera en terreno negativo frente a Lanzarote y Gran Canaria
El mercado inmobiliario del archipiélago ha pisado el acelerador hasta situarse al frente de la actividad crediticia en España. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) y el Instituto Canario de Estadística (ISTAC), Canarias lideró en junio de 2026 la constitución de hipotecas sobre viviendas con un incremento interanual del 31,4%, alcanzando las 1.663 operaciones. Este empuje regional contrasta severamente con la evolución de Fuerteventura, que ha cerrado la primera mitad del año contraviniendo la efervescencia del archipiélago al registrar un descenso del 21,2% en el cómputo global del primer semestre.
A pesar de que el dato mensual autonómico supera con creces la media nacional —que creció un 10,8% hasta las 45.907 firmas, la cifra más elevada en un mes de junio desde 2010—, el análisis insular detallado desvela un archipiélago a dos velocidades. Frente a la fuerte expansión de Lanzarote (+48,6%), El Hierro (+41,7%) y Gran Canaria (+15,8%), la isla majorera encadena un retroceso acumulado que refleja las dificultades de acceso a la financiación y la tensión de la oferta residencial local. En el lado negativo del semestre también acompañan a Fuerteventura territorios como La Gomera (-34,2%), Tenerife (-5,0%) y La Palma (-4,9%), aunque Tenerife continúa liderando en volumen absoluto con 3.409 operaciones.
Tensión financiera e interés por debajo del 3%
En el plano económico, la inyección crediticia en el archipiélago alcanzó en junio los 250,7 millones de euros, lo que supone un 36,4% más que en el mismo periodo del año anterior. En el acumulado de enero a junio, Tenerife y Gran Canaria coparon el 81,9% del volumen financiero prestado en las islas, acumulando 589,7 y 516 millones de euros respectivamente. Este dinamismo autonómico ha estado favorecido por la contención de los tipos de interés, que se mantienen por decimoseptimo mes consecutivo por debajo del 3%, situando la media en el 2,96%. La modalidad preferida por los compradores continúa siendo el tipo fijo, elegido en el 61,7% de las operaciones con un interés medio del 2,89%.
El frenazo de la firma de hipotecas en Fuerteventura durante la primera mitad del año plantea interrogantes sobre la accesibilidad de la población residente a la compra de vivienda en un contexto de tipos moderados. Mientras la dinámica regional se apalanca en el tirón del sector inmobiliario y el interés comprador en determinados núcleos, la contracción en la isla de la Peña pone de relieve el impacto del encarecimiento del suelo, la escasez de oferta residencial a precios asumibles y la presión del alquiler vacacional, factores que continúan lastrando la capacidad de endeudamiento de las familias majoreras.
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