Los altos precios del alquiler y la escasez de oferta siguen agravando la emergencia habitacional en el sur de Fuerteventura
La crisis de vivienda en Pájara, protagonizada por precios de alquiler desorbitados, escasez extrema de oferta residencial y alta presión turística, sigue siendo uno de los principales problemas sociales del municipio este 29 de enero de 2026, afectando especialmente a trabajadores del sector turístico, jóvenes y familias residentes, según reflejan los últimos datos publicados por medios locales y portales inmobiliarios.
Alquileres disparados y oferta mínima
El mercado del alquiler en zonas como Morro Jable, Costa Calma y La Lajita presenta una oferta prácticamente inexistente, con precios que superan los 900 y 1.200 euros mensuales para viviendas de uno y dos dormitorios, cifras inasumibles para buena parte de la población local.
La escasez de inmuebles disponibles obliga a muchos trabajadores a compartir vivienda, desplazarse diariamente desde otros municipios o incluso abandonar la isla, generando un problema estructural de retención de mano de obra.
El alquiler vacacional tensiona aún más el mercado
La fuerte implantación del alquiler turístico ha reducido de forma drástica el parque residencial habitual, provocando un desequilibrio extremo entre oferta y demanda.
Desde colectivos vecinales y asociaciones de trabajadores se reclama una regulación más estricta, que permita compatibilizar la actividad turística con el derecho a una vivienda digna.
El Ayuntamiento busca soluciones estructurales
El Ayuntamiento de Pájara trabaja en la aprobación de su Plan General de Ordenación, una herramienta clave para habilitar nuevo suelo residencial y facilitar la construcción de vivienda pública, especialmente protegida y de alquiler asequible.
Desde el área de Urbanismo se insiste en que la aprobación del planeamiento permitirá desbloquear promociones residenciales y dotar al municipio de infraestructuras básicas necesarias para absorber el crecimiento poblacional.
Un problema que afecta al tejido económico
Empresarios del sector turístico alertan de que la falta de vivienda está provocando dificultades para cubrir puestos de trabajo, especialmente en hostelería, limpieza, mantenimiento y restauración.
Este déficit habitacional amenaza directamente la sostenibilidad del principal motor económico del municipio.
Pájara, en el epicentro de la crisis
Los expertos coinciden en que Pájara se ha convertido en uno de los municipios más tensionados de Canarias, donde confluyen turismo, escasez de suelo residencial, alta demanda laboral y un parque de vivienda insuficiente.
La solución, señalan, pasa por una intervención coordinada entre Ayuntamiento, Cabildo y Gobierno de Canarias, con medidas urgentes, inversión pública y planificación a medio plazo.
Fuentes consultadas:
https://3cnews.net/la-vivienda-en-pajara-fuerteventura-sigue-siendo-inaccesible-para-residentes-y-trabajadores-al-empezar-2026/
https://www.idealista.com
https://www.fotocasa.es
