El norte de la isla se consolida como la zona más exclusiva y el sur experimenta las subidas interanuales más agresivas
El mercado de la vivienda en Fuerteventura atraviesa un momento de transformación profunda y precios nunca vistos. Según el último informe del portal Idealista, la isla presenta un comportamiento dispar pero con una tendencia clara hacia el encarecimiento. Mientras algunos municipios tocan su techo histórico, otros ajustan sus cifras tras haber alcanzado picos hace apenas unos meses. Este panorama dibuja una geografía del ladrillo donde la exclusividad se concentra en el norte, pero la presión alcista se desplaza con fuerza hacia el centro y el sur de la isla.
La Oliva y Antigua: en la cresta de la ola inmobiliaria
El municipio de La Oliva sigue ostentando el título de la zona más cara para adquirir una propiedad en la isla. Durante este mes de abril, el precio se ha congelado en una cifra récord de 3.542 euros por metro cuadrado, lo que representa su máximo histórico hasta la fecha. Aunque el crecimiento mensual ha sido nulo, la inercia del último año refleja una subida del 9,9%, consolidando al norte como el refugio de la inversión de alto standing.
Por su parte, Antigua no se queda atrás y camina con paso firme hacia niveles de exclusividad similares. Con un precio de 2.938 euros por metro cuadrado, este municipio no solo ha marcado su propio récord histórico este mes, sino que registra una subida interanual del 13,8%. Es especialmente llamativo su crecimiento trimestral del 6,5%, lo que sugiere un interés creciente de los compradores por esta zona estratégica del centro-este majorero.
Tuineje y la capital: entre el impulso del sur y la estabilidad de Puerto
La gran sorpresa del balance anual se encuentra en Tuineje, que se posiciona como el municipio con la subida más vertiginosa de toda la isla. Con un incremento del 18,5% respecto al año anterior, el metro cuadrado se sitúa ahora en los 2.371 euros. A pesar de esta espectacular subida interanual, el municipio todavía se encuentra un 3,9% por debajo de su propio máximo alcanzado en enero de este año, cuando rozó los 2.500 euros, lo que indica una ligera estabilización tras el frenesí del primer trimestre.
Finalmente, Puerto del Rosario mantiene una hoja de ruta mucho más estable pero igualmente al alza. El precio en la capital alcanza los 2.058 euros por metro cuadrado, una cifra que se queda a tan solo un suspiro —un 0,3%— de su récord histórico de febrero. Con una subida interanual del 13,3%, la capital confirma que el mercado residencial para los residentes locales también se está viendo arrastrado por la tendencia generalizada de la isla, dificultando cada vez más el acceso a la vivienda en el núcleo administrativo de Fuerteventura.
