Un estudio ha concluido que el incremento del turismo aéreo contribuye al aumento del precio del alquiler en economías altamente dependientes del turismo, como ocurre en Canarias y otros destinos con una elevada afluencia de visitantes.
La investigación señala que el crecimiento del número de viajeros que llegan por vía aérea incrementa la presión sobre el mercado inmobiliario, al elevar la demanda de alojamiento y favorecer la competencia por un parque de viviendas limitado.
Según el análisis, este fenómeno resulta especialmente visible en territorios insulares y destinos turísticos consolidados, donde el fuerte desarrollo del sector turístico coincide con dificultades para acceder a una vivienda a precios asequibles para la población residente.
Los autores del estudio sostienen que el incremento de la conectividad aérea, aunque genera importantes beneficios económicos y favorece la actividad turística, también puede producir efectos indirectos sobre el mercado residencial cuando no existe una oferta suficiente de vivienda.
La investigación plantea la necesidad de impulsar políticas públicas que permitan compatibilizar el crecimiento del turismo con el acceso a la vivienda, mediante medidas orientadas a ampliar la oferta residencial y reducir la presión sobre el mercado del alquiler.
Asimismo, el estudio destaca la importancia de incorporar estos factores en la planificación territorial y urbanística de las regiones con mayor dependencia del turismo, buscando un equilibrio entre el desarrollo económico y las necesidades de la población.
Las conclusiones refuerzan el debate sobre el impacto del modelo turístico en el mercado de la vivienda y apuntan a la conveniencia de adoptar estrategias que permitan mantener la competitividad del destino sin comprometer el acceso a una vivienda asequible para los residentes.
Fuente original: El alquiler sube también por el turismo aéreo en economías dependientes del turismo
